Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkevej 26

Villa · 260 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 581 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.701 kr/m².11.430.239 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 45.477 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.604.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,26 pct. siden jan. 2003
1,4M5,0M8,5M12,1M15,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20033.899.999 kr.I dag · vores estimat9.604.240 kr.Markedet · 19921.864.720 kr.Markedet · 19931.436.500 kr.Markedet · 19942.026.180 kr.Markedet · 19952.179.840 kr.Markedet · 19961.634.100 kr.Markedet · 19972.242.760 kr.Markedet · 19983.058.900 kr.Markedet · 19993.126.240 kr.Markedet · 20003.866.720 kr.Markedet · 20013.905.980 kr.Markedet · 20023.654.560 kr.Markedet · 20034.397.120 kr.Markedet · 20044.385.420 kr.Markedet · 20055.319.080 kr.Markedet · 20067.165.340 kr.Markedet · 20077.711.860 kr.Markedet · 20086.462.300 kr.Markedet · 20095.733.000 kr.Markedet · 20105.850.260 kr.Markedet · 20116.171.620 kr.Markedet · 20124.743.700 kr.Markedet · 20136.290.440 kr.Markedet · 20146.017.960 kr.Markedet · 20156.404.320 kr.Markedet · 20166.973.720 kr.Markedet · 20177.210.840 kr.Markedet · 20186.869.720 kr.Markedet · 20197.102.420 kr.Markedet · 20208.241.740 kr.Markedet · 20219.407.840 kr.Markedet · 202211.487.320 kr.Markedet · 202310.579.660 kr.Markedet · 202410.169.380 kr.Markedet · 202510.658.440 kr.Markedet · 202612.507.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg
3.899.999 kr.
I dag · vores estimat
9.604.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg3.899.999 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²72 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²263 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Birkevej 30
3460 Birkerød		136 m²77 m28-06-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²169 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²485 m21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²
Nyvej 5
3460 Birkerød		271 m²532 m02-10-202511.750.000 kr.43.358 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²289 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²1,0 km27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Lyngborgvej 4
3460 Birkerød		241 m²769 m27-04-202510.600.000 kr.43.983 kr./m²
Baunestien 4
3460 Birkerød		233 m²564 m15-05-202610.800.000 kr.46.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden