Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Birkevej 3

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².2.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 17.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,61 pct. siden jun. 2021
216k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat2.472.473 kr.Markedet · 1992565.760 kr.Markedet · 1993544.408 kr.Markedet · 1994736.304 kr.Markedet · 1995700.808 kr.Markedet · 1996758.472 kr.Markedet · 1997215.832 kr.Markedet · 1998844.152 kr.Markedet · 1999791.112 kr.Markedet · 2000779.280 kr.Markedet · 20011.323.688 kr.Markedet · 2002565.352 kr.Markedet · 20031.143.624 kr.Markedet · 2004986.000 kr.Markedet · 2005539.512 kr.Markedet · 20061.558.968 kr.Markedet · 20071.565.632 kr.Markedet · 20081.802.544 kr.Markedet · 20091.197.888 kr.Markedet · 20101.840.896 kr.Markedet · 20111.637.032 kr.Markedet · 20121.063.520 kr.Markedet · 20131.675.384 kr.Markedet · 20141.932.424 kr.Markedet · 20151.993.080 kr.Markedet · 20161.587.120 kr.Markedet · 20171.873.536 kr.Markedet · 20181.571.208 kr.Markedet · 20192.145.808 kr.Markedet · 20202.319.344 kr.Markedet · 20212.348.176 kr.Markedet · 20222.297.040 kr.Markedet · 20232.812.752 kr.Markedet · 20242.864.840 kr.Markedet · 20252.834.920 kr.Markedet · 20262.801.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²79 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²181 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²25 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²55 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²108 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²277 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Ribesvænget 11
8543 Hornslet		138 m²344 m13-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²262 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²186 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²222 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden