Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Birkevej 4

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.837 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.091 kr/m².1.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-49,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,23 pct. siden mar. 2013
176k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat1.806.535 kr.Markedet · 1992606.960 kr.Markedet · 1993750.960 kr.Markedet · 1994800.640 kr.Markedet · 1995529.380 kr.Markedet · 1996569.520 kr.Markedet · 1997642.780 kr.Markedet · 1998743.400 kr.Markedet · 1999738.000 kr.Markedet · 20001.698.840 kr.Markedet · 2001687.960 kr.Markedet · 2002807.120 kr.Markedet · 2003917.460 kr.Markedet · 20041.028.520 kr.Markedet · 2005202.500 kr.Markedet · 20061.811.160 kr.Markedet · 20071.213.920 kr.Markedet · 2008824.940 kr.Markedet · 20091.499.940 kr.Markedet · 2010514.260 kr.Markedet · 2011824.940 kr.Markedet · 20121.270.800 kr.Markedet · 20131.099.980 kr.Markedet · 2014894.060 kr.Markedet · 20151.327.860 kr.Markedet · 20161.291.860 kr.Markedet · 20171.096.560 kr.Markedet · 20181.747.800 kr.Markedet · 20191.163.880 kr.Markedet · 20201.588.320 kr.Markedet · 20211.095.840 kr.Markedet · 20221.692.540 kr.Markedet · 20232.719.980 kr.Markedet · 20244.179.240 kr.Markedet · 20252.645.280 kr.Markedet · 20263.406.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²81 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Vrenstedvej 24
9480 Løkken		180 m²398 m27-04-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Egevej 41
9480 Løkken		182 m²364 m21-01-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken		188 m²218 m13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²367 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²
Åboulevarden 12
9480 Løkken		169 m²101 m29-05-20261.395.000 kr.8.254 kr./m²
Bøgevej 6
9480 Løkken		170 m²155 m27-05-20261.400.000 kr.8.235 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup
9480 Løkken		177 m²544 m28-02-2024445.000 kr.2.514 kr./m²
Mølgårdsvej 14
9480 Løkken		172 m²360 m24-09-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Magnolievej 13
9480 Løkken		189 m²400 m11-12-20232.650.000 kr.14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden