Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkevej 7A

Villa · 199 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.166 kr/m².9.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 45.477 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.398 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.198.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden mar. 2026
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20269.050.000 kr.I dag · vores estimat10.198.878 kr.Markedet · 19921.427.228 kr.Markedet · 19931.099.475 kr.Markedet · 19941.550.807 kr.Markedet · 19951.668.416 kr.Markedet · 19961.250.715 kr.Markedet · 19971.716.574 kr.Markedet · 19982.341.235 kr.Markedet · 19992.392.776 kr.Markedet · 20002.959.528 kr.Markedet · 20012.989.577 kr.Markedet · 20022.797.144 kr.Markedet · 20033.365.488 kr.Markedet · 20043.356.533 kr.Markedet · 20054.071.142 kr.Markedet · 20065.484.241 kr.Markedet · 20075.902.539 kr.Markedet · 20084.946.145 kr.Markedet · 20094.387.950 kr.Markedet · 20104.477.699 kr.Markedet · 20114.723.663 kr.Markedet · 20123.630.755 kr.Markedet · 20134.814.606 kr.Markedet · 20144.606.054 kr.Markedet · 20154.901.768 kr.Markedet · 20165.337.578 kr.Markedet · 20175.519.066 kr.Markedet · 20185.257.978 kr.Markedet · 20195.436.083 kr.Markedet · 20206.308.101 kr.Markedet · 20217.200.616 kr.Markedet · 20228.792.218 kr.Markedet · 20238.097.509 kr.Markedet · 20247.783.487 kr.Markedet · 20258.157.806 kr.Markedet · 20269.573.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.198.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²334 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Birkevej 30
3460 Birkerød		136 m²332 m28-06-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²135 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød		195 m²305 m29-01-20266.050.000 kr.31.026 kr./m²
Søholmsvej 4
3460 Birkerød		200 m²780 m02-06-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Tværvej 5
3460 Birkerød		182 m²145 m19-07-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²593 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²721 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²246 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²305 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden