Birkevej 7B, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.547 kr/m².4.096.500 kr.
2Vores vurdering4.413.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.413.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2002majEjerskifte
1994mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 12A, 1. tv 3460 Birkerød	125 m²	305 m	09-11-2025	5.445.000 kr.	43.560 kr./m²
Birkerød Kongevej 118, 1. 3460 Birkerød	122 m²	233 m	29-12-2025	4.295.000 kr.	35.205 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7 3460 Birkerød	122 m²	373 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv 3460 Birkerød	123 m²	435 m	28-05-2026	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 6 3460 Birkerød	120 m²	250 m	03-12-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5 3460 Birkerød	114 m²	250 m	23-04-2024	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Vandtårnsvej 2, st. 3460 Birkerød	118 m²	527 m	19-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1. 3460 Birkerød	113 m²	267 m	21-07-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Frejasvej 8E 3460 Birkerød	112 m²	290 m	23-04-2025	5.350.000 kr.	47.768 kr./m²
Teglporten 21, 1. 1 3460 Birkerød	116 m²	564 m	29-05-2024	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu