Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Birkevej 9

Villa · 136 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.170 kr/m².2.014.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 10.535 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.944.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden dec. 2011
366k784k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat1.944.606 kr.Markedet · 1992365.568 kr.Markedet · 1993672.384 kr.Markedet · 1994522.512 kr.Markedet · 1995630.632 kr.Markedet · 1996602.072 kr.Markedet · 1997720.800 kr.Markedet · 1998798.184 kr.Markedet · 1999891.752 kr.Markedet · 2000848.096 kr.Markedet · 2001902.224 kr.Markedet · 2002802.400 kr.Markedet · 20031.121.048 kr.Markedet · 20041.196.392 kr.Markedet · 20051.167.696 kr.Markedet · 20061.498.992 kr.Markedet · 20071.810.704 kr.Markedet · 20081.909.984 kr.Markedet · 20091.366.664 kr.Markedet · 20101.364.896 kr.Markedet · 20111.177.216 kr.Markedet · 20121.487.432 kr.Markedet · 20131.402.296 kr.Markedet · 20141.141.040 kr.Markedet · 20151.349.800 kr.Markedet · 20161.253.104 kr.Markedet · 20171.280.032 kr.Markedet · 20181.365.032 kr.Markedet · 20191.361.088 kr.Markedet · 20201.440.784 kr.Markedet · 20211.642.744 kr.Markedet · 20221.763.512 kr.Markedet · 20231.533.400 kr.Markedet · 20241.850.008 kr.Markedet · 20251.883.328 kr.Markedet · 20261.997.024 kr.Markedet · 20271.259.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
4400 Kalundborg		84 m²147 m28-12-2023729.000 kr.8.679 kr./m²
Trøjeløkkevænget 8
4400 Kalundborg		135 m²336 m08-04-20241.910.000 kr.14.148 kr./m²
Højlandsvej 17
4400 Kalundborg		136 m²422 m12-02-20252.600.000 kr.19.118 kr./m²
Gyvelbakken 17
4400 Kalundborg		137 m²425 m12-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Trøjeløkkevej 42
4400 Kalundborg		135 m²634 m10-12-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Granlystien 10
4400 Kalundborg		139 m²528 m03-11-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Humlehaven 50
4400 Kalundborg		136 m²715 m30-06-20262.200.000 kr.16.176 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²543 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Granlyvænget 8
4400 Kalundborg		140 m²493 m08-07-20262.125.000 kr.15.179 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²507 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden