Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Birkevej 9

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.101 kr/m².1.526.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.657.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,73 pct. siden maj 1995
377k744k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020244. maj 1995574.000 kr.I dag · vores estimat1.657.313 kr.Markedet · 1992789.528 kr.Markedet · 1993376.808 kr.Markedet · 1994512.684 kr.Markedet · 1995609.030 kr.Markedet · 1996552.884 kr.Markedet · 1997526.486 kr.Markedet · 1998760.852 kr.Markedet · 19991.159.502 kr.Markedet · 20001.064.362 kr.Markedet · 20011.069.588 kr.Markedet · 2002968.418 kr.Markedet · 20031.019.338 kr.Markedet · 20041.064.094 kr.Markedet · 20051.028.450 kr.Markedet · 20061.347.102 kr.Markedet · 20071.405.258 kr.Markedet · 20081.392.260 kr.Markedet · 20091.344.556 kr.Markedet · 20101.652.086 kr.Markedet · 20111.078.030 kr.Markedet · 2012861.486 kr.Markedet · 20131.055.786 kr.Markedet · 20141.119.570 kr.Markedet · 20151.154.946 kr.Markedet · 20161.295.646 kr.Markedet · 20171.115.014 kr.Markedet · 20181.256.250 kr.Markedet · 20191.211.762 kr.Markedet · 20201.489.276 kr.Markedet · 20211.405.928 kr.Markedet · 20221.686.658 kr.Markedet · 20231.655.570 kr.Markedet · 20241.789.302 kr.Markedet · 20251.612.690 kr.Markedet · 20261.522.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1995 · Alm. Salg
574.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg574.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²28 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²88 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Engvej 24
4760 Vordingborg		138 m²309 m22-08-20261.450.000 kr.10.507 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²119 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²267 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²267 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²215 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²172 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²488 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²624 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden