Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Birksøvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.237 kr/m².4.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirksøvej gns: 28.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-44,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.160.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,80 pct. siden feb. 1992
534k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202421. feb. 19921.125.000 kr.I dag · vores estimat4.160.298 kr.Markedet · 1992759.240 kr.Markedet · 1993779.520 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 1995870.720 kr.Markedet · 19961.157.160 kr.Markedet · 19971.118.040 kr.Markedet · 19981.095.840 kr.Markedet · 19991.047.840 kr.Markedet · 20001.444.680 kr.Markedet · 20011.412.400 kr.Markedet · 20021.114.320 kr.Markedet · 20031.421.040 kr.Markedet · 20041.365.720 kr.Markedet · 20052.004.720 kr.Markedet · 20062.616.600 kr.Markedet · 20072.213.280 kr.Markedet · 20082.769.240 kr.Markedet · 20092.684.880 kr.Markedet · 20102.570.760 kr.Markedet · 20112.466.600 kr.Markedet · 20122.229.840 kr.Markedet · 20133.404.520 kr.Markedet · 20142.592.360 kr.Markedet · 20153.431.400 kr.Markedet · 20162.702.760 kr.Markedet · 20173.016.560 kr.Markedet · 20183.567.600 kr.Markedet · 20193.264.000 kr.Markedet · 20204.122.960 kr.Markedet · 20214.523.520 kr.Markedet · 20224.193.520 kr.Markedet · 20234.630.680 kr.Markedet · 20244.166.280 kr.Markedet · 20254.800.000 kr.Markedet · 20265.325.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1992 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.160.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birksøvej 9
8240 Risskov		122 m²41 m31-07-20243.600.000 kr.29.508 kr./m²
Birksøvej 28
8240 Risskov		235 m²221 m30-07-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Resedavej 32
8240 Risskov		120 m²256 m14-12-20233.960.000 kr.33.000 kr./m²
Akelejevej 4
8240 Risskov		120 m²290 m29-10-20253.800.000 kr.31.667 kr./m²
Søndersøvej 37
8240 Risskov		118 m²194 m14-08-20244.045.000 kr.34.280 kr./m²
Akelejevej 2
8240 Risskov		121 m²301 m23-09-20254.425.000 kr.36.570 kr./m²
Nøkkerosevej 8
8240 Risskov		119 m²375 m13-03-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Hedevej 37
8240 Risskov		120 m²521 m18-03-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Resedavej 30
8240 Risskov		114 m²276 m10-12-20255.450.000 kr.47.807 kr./m²
Fuglsøvej 21
8240 Risskov		118 m²801 m14-07-20264.050.000 kr.34.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden