Birthebovej 15, Saksild Str

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 72 m².2.373.912 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.942.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,57 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg4.120.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	344 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Samsøvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	78 m	09-04-2025	8.100.000 kr.	108.000 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	251 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	156 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	213 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	710 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	156 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	478 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	188 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	268 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu