Birthebovej 22, Saksild Str

Fritidshus · 47 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 3.030 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 3030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 47 m².1.549.637 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.130.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,14 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	419 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Grindevej 9, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	855 m	23-06-2025	1.850.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	492 m	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	875 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand 8300 Odder	45 m²	938 m	02-12-2025	1.233.000 kr.	27.400 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	139 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	1,2 km	20-03-2025	1.415.000 kr.	30.761 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	238 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	759 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	1,2 km	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu