Birthevej 15, Mørdrup

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 162 m².5.562.108 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.478.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.478.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2025apr.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2016majEjerskifte
2011majEjerskifte
2003majEjerskifte
1983okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthevej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	176 m²	68 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	32.102 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	238 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	182 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	112 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Berberisvej 11 3060 Espergærde	157 m²	121 m	14-10-2026	6.445.000 kr.	41.051 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	125 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	178 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	431 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²
Ullavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	439 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	38.037 kr./m²
Pilevænget 1B 3060 Espergærde	161 m²	503 m	24-03-2025	7.500.000 kr.	46.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu