Bisgårdsvej 20, Kørup

Villa · 271 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 24.469 m², 10 værelser, opført i 1887, renoveret i 1960. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 24469 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².3.848.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.232.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1960Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 9 8700 Horsens	277 m²	2,7 km	29-10-2024	6.495.000 kr.	23.448 kr./m²
Korningvej 26 8700 Horsens	289 m²	2,8 km	27-09-2025	5.300.000 kr.	18.339 kr./m²
Fruens Bøge 12 8700 Horsens	297 m²	2,6 km	06-03-2024	7.900.000 kr.	26.599 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	1,9 km	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Silkeborgvej 320 8700 Horsens	259 m²	3,2 km	21-09-2025	2.350.000 kr.	9.073 kr./m²
Tamdrup Kirkevej 32 8700 Horsens	211 m²	1,8 km	20-02-2024	1.800.000 kr.	8.531 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	2,2 km	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	2,0 km	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	1,9 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	2,1 km	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu