Bisonvej 9, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 72 m².786.024 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering640.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 640.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisonvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	64 m²	24 m	15-09-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Dyreholmen 24, Hou 9370 Hals	72 m²	360 m	08-12-2023	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	368 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Slåenvej 12, Hou 9370 Hals	72 m²	662 m	21-05-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	452 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Jaguarvej 2, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	342 m	12-03-2025	655.000 kr.	9.493 kr./m²
Hou Vest 3, Hou 9370 Hals	71 m²	626 m	09-03-2024	610.000 kr.	8.592 kr./m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	106 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	231 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Slyngelen 4, Hou 9370 Hals	73 m²	680 m	07-06-2026	765.000 kr.	10.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu