Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bispevej 11

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.427 kr/m².1.844.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispevej gns: 10.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden sep. 2011
272k757k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat1.596.939 kr.Markedet · 1992547.221 kr.Markedet · 1993483.489 kr.Markedet · 1994610.812 kr.Markedet · 1995645.357 kr.Markedet · 1996531.147 kr.Markedet · 1997777.615 kr.Markedet · 1998943.431 kr.Markedet · 1999689.913 kr.Markedet · 2000784.665 kr.Markedet · 20011.077.099 kr.Markedet · 2002978.963 kr.Markedet · 2003974.592 kr.Markedet · 2004998.703 kr.Markedet · 20051.420.998 kr.Markedet · 20061.333.155 kr.Markedet · 20071.650.264 kr.Markedet · 20081.789.995 kr.Markedet · 20091.373.481 kr.Markedet · 20101.926.060 kr.Markedet · 20111.497.138 kr.Markedet · 20121.434.534 kr.Markedet · 20131.204.140 kr.Markedet · 2014798.060 kr.Markedet · 2015953.019 kr.Markedet · 2016774.372 kr.Markedet · 20171.043.682 kr.Markedet · 20181.121.091 kr.Markedet · 20191.458.645 kr.Markedet · 20201.321.875 kr.Markedet · 20211.458.645 kr.Markedet · 20221.788.867 kr.Markedet · 20231.550.859 kr.Markedet · 20241.640.958 kr.Markedet · 20251.977.243 kr.Markedet · 20261.710.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevej 12
4500 Nykøbing Sj		128 m²57 m09-11-20231.400.000 kr.10.938 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²21 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²138 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²96 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
H C Andersensvej 15
4500 Nykøbing Sj		145 m²197 m05-05-20251.836.000 kr.12.662 kr./m²
Digterparken 66
4500 Nykøbing Sj		143 m²316 m20-12-20231.150.000 kr.8.042 kr./m²
Rørvigvej 64
4500 Nykøbing Sj		143 m²380 m23-09-20252.145.000 kr.15.000 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²335 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Digtervænget 5
4500 Nykøbing Sj		136 m²374 m21-12-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²
Enøvej 33
4500 Nykøbing Sj		134 m²327 m15-09-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden