Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bjergbyvej 12

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.639 kr/m².1.702.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,77 pct. siden jan. 2020
221k755k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2020975.000 kr.31. mar. 20211.075.000 kr.I dag · vores estimat1.792.730 kr.Markedet · 1992592.760 kr.Markedet · 1993591.080 kr.Markedet · 1994613.340 kr.Markedet · 1995622.160 kr.Markedet · 1996633.220 kr.Markedet · 1997604.520 kr.Markedet · 1998710.080 kr.Markedet · 1999407.820 kr.Markedet · 2000916.440 kr.Markedet · 2001834.400 kr.Markedet · 2002561.260 kr.Markedet · 20031.000.580 kr.Markedet · 2004948.360 kr.Markedet · 20051.179.220 kr.Markedet · 20061.249.360 kr.Markedet · 20071.633.380 kr.Markedet · 20081.953.000 kr.Markedet · 20091.166.620 kr.Markedet · 20101.342.320 kr.Markedet · 20111.301.860 kr.Markedet · 20121.077.860 kr.Markedet · 20131.879.220 kr.Markedet · 20141.035.300 kr.Markedet · 2015821.660 kr.Markedet · 2016990.500 kr.Markedet · 20171.196.020 kr.Markedet · 20181.101.240 kr.Markedet · 20191.559.460 kr.Markedet · 20201.180.900 kr.Markedet · 20211.372.840 kr.Markedet · 20221.563.940 kr.Markedet · 20231.516.200 kr.Markedet · 20241.621.340 kr.Markedet · 20251.593.060 kr.Markedet · 20261.691.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²1,8 km28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²1,8 km29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby
4520 Svinninge		136 m²2,1 km25-06-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Elmevej 4, Kundby
4520 Svinninge		128 m²1,6 km21-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²2,0 km30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²1,7 km08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²1,8 km25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby
4520 Svinninge		121 m²1,9 km05-03-20241.012.000 kr.8.364 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby
4520 Svinninge		114 m²1,8 km14-02-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby
4520 Svinninge		116 m²2,0 km17-10-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden