Bjergbyvej 18, Seest

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 160 m².2.588.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi A2010 på 1964-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Vores vurdering2.695.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.225.000 kr.
2012Ombygning
2011aug.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	178 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest 6000 Kolding	157 m²	137 m	23-01-2025	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	103 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	344 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	45 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	45 m	04-01-2024	1.806.000 kr.	13.087 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	185 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest 6000 Kolding	108 m²	112 m	12-10-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	366 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	435 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu