Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bjergbyvej 35, Seest

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 131 m².2.118.925 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+130,49 pct. siden feb. 2006
522k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20061.150.000 kr.31. maj 20231.600.000 kr.30. sep. 2026853.000 kr.I dag · vores estimat1.966.083 kr.Markedet · 1992599.718 kr.Markedet · 1993572.601 kr.Markedet · 1994607.840 kr.Markedet · 1995564.610 kr.Markedet · 1996757.180 kr.Markedet · 1997938.746 kr.Markedet · 1998871.281 kr.Markedet · 19991.008.831 kr.Markedet · 2000930.624 kr.Markedet · 20011.060.445 kr.Markedet · 20021.126.862 kr.Markedet · 20031.059.004 kr.Markedet · 20041.156.075 kr.Markedet · 20051.470.868 kr.Markedet · 20061.546.062 kr.Markedet · 20071.780.028 kr.Markedet · 20081.816.446 kr.Markedet · 20091.733.785 kr.Markedet · 20101.562.568 kr.Markedet · 20111.542.001 kr.Markedet · 20121.596.890 kr.Markedet · 20131.533.486 kr.Markedet · 20141.430.520 kr.Markedet · 20151.780.814 kr.Markedet · 20161.571.345 kr.Markedet · 20171.515.408 kr.Markedet · 20181.809.110 kr.Markedet · 20191.694.092 kr.Markedet · 20201.870.942 kr.Markedet · 20212.059.451 kr.Markedet · 20222.174.993 kr.Markedet · 20232.113.292 kr.Markedet · 20242.154.033 kr.Markedet · 20252.300.098 kr.Markedet · 20262.171.980 kr.Markedet · 20274.293.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
853.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte853.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006feb.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²131 m29-05-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²131 m04-01-20241.806.000 kr.13.087 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest
6000 Kolding		108 m²87 m12-10-20251.720.000 kr.15.926 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest
6000 Kolding		155 m²58 m23-04-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest
6000 Kolding		157 m²87 m23-01-20252.075.000 kr.13.217 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest
6000 Kolding		162 m²126 m07-07-20252.215.000 kr.13.673 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest
6000 Kolding		166 m²274 m03-11-20242.720.000 kr.16.386 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding		203 m²114 m15-09-20253.957.000 kr.19.493 kr./m²
Rørbækvej 11, Seest
6000 Kolding		130 m²168 m25-04-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Lerbjergvej 41, Seest
6000 Kolding		130 m²252 m17-06-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden