Bjergbyvej 47, Seest

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 157 m².2.539.475 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.331.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	36 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	42 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	207 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	182 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	182 m	04-01-2024	1.806.000 kr.	13.087 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	54 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest 6000 Kolding	108 m²	33 m	12-10-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	555 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Karen Blixens Vej 27 6000 Kolding	151 m²	317 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	387 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu