Menu
For mæglere Log ind
Bjergbyvej 9
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bjergbyvej 9

Villa · 100 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 4.363 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
4363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.387 kr/m².1.181.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.591.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,93 pct. siden apr. 2009
158k539k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2009641.984 kr.I dag · vores estimat1.591.689 kr.Markedet · 1992423.400 kr.Markedet · 1993422.200 kr.Markedet · 1994438.100 kr.Markedet · 1995444.400 kr.Markedet · 1996452.300 kr.Markedet · 1997431.800 kr.Markedet · 1998507.200 kr.Markedet · 1999291.300 kr.Markedet · 2000654.600 kr.Markedet · 2001596.000 kr.Markedet · 2002400.900 kr.Markedet · 2003714.700 kr.Markedet · 2004677.400 kr.Markedet · 2005842.300 kr.Markedet · 2006892.400 kr.Markedet · 20071.166.700 kr.Markedet · 20081.395.000 kr.Markedet · 2009833.300 kr.Markedet · 2010958.800 kr.Markedet · 2011929.900 kr.Markedet · 2012769.900 kr.Markedet · 20131.342.300 kr.Markedet · 2014739.500 kr.Markedet · 2015586.900 kr.Markedet · 2016707.500 kr.Markedet · 2017854.300 kr.Markedet · 2018786.600 kr.Markedet · 20191.113.900 kr.Markedet · 2020843.500 kr.Markedet · 2021980.600 kr.Markedet · 20221.117.100 kr.Markedet · 20231.083.000 kr.Markedet · 20241.158.100 kr.Markedet · 20251.137.900 kr.Markedet · 20261.208.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2009 · Alm. Salg
641.984 kr.
I dag · vores estimat
1.591.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, andet641.984 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 15, Kundby
4520 Svinninge		100 m²1,4 km09-01-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Gartnerlunden 6
4520 Svinninge		102 m²1,3 km06-07-20261.095.000 kr.10.735 kr./m²
Gartnerlunden 15, Kundby
4520 Svinninge		96 m²1,3 km14-08-20251.175.000 kr.12.240 kr./m²
Vænget 1, Kundby
4520 Svinninge		104 m²1,4 km07-08-2025800.000 kr.7.692 kr./m²
Bygaden 36
4520 Svinninge		94 m²1,5 km06-07-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Bygaden 6, Kundby
4520 Svinninge		105 m²1,9 km18-11-2025880.000 kr.8.381 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby
4520 Svinninge		113 m²1,4 km11-05-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby
4520 Svinninge		114 m²1,4 km14-02-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby
4520 Svinninge		116 m²1,6 km17-10-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Torslunde 3
4520 Svinninge		94 m²2,5 km21-11-20241.675.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden