Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6800 Varde

Bjerget 10

Villa · 278 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 2.760 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
2760 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².2.927.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.363.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,37 pct. siden maj 2015
704k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202426. maj 2015962.500 kr.I dag · vores estimat4.363.733 kr.Markedet · 1992981.062 kr.Markedet · 19931.036.662 kr.Markedet · 19941.158.148 kr.Markedet · 19951.680.510 kr.Markedet · 1996904.056 kr.Markedet · 19971.372.208 kr.Markedet · 19981.169.824 kr.Markedet · 1999742.538 kr.Markedet · 20001.774.752 kr.Markedet · 20011.643.814 kr.Markedet · 20021.650.764 kr.Markedet · 20031.999.932 kr.Markedet · 20041.705.808 kr.Markedet · 20051.814.784 kr.Markedet · 20061.768.358 kr.Markedet · 20072.114.190 kr.Markedet · 20082.724.400 kr.Markedet · 20092.603.748 kr.Markedet · 20102.572.334 kr.Markedet · 20112.682.422 kr.Markedet · 20122.817.530 kr.Markedet · 20132.901.486 kr.Markedet · 20141.453.940 kr.Markedet · 20152.527.854 kr.Markedet · 20162.798.070 kr.Markedet · 20172.135.874 kr.Markedet · 20182.672.692 kr.Markedet · 20192.893.702 kr.Markedet · 20203.780.522 kr.Markedet · 20213.197.000 kr.Markedet · 20224.221.708 kr.Markedet · 20233.519.480 kr.Markedet · 20243.947.878 kr.Markedet · 20253.061.614 kr.Markedet · 20263.304.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2015 · Alm. Salg
962.500 kr.
I dag · vores estimat
4.363.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017962.500 kr.
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²633 m16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Sletten 96
6800 Varde		213 m²226 m25-11-20242.760.000 kr.12.958 kr./m²
Sletten 119
6800 Varde		212 m²529 m25-05-20242.950.000 kr.13.915 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²2,4 km16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Sletten 21
6800 Varde		202 m²539 m26-10-20263.400.000 kr.16.832 kr./m²
Sletten 68
6800 Varde		192 m²271 m29-08-20243.100.000 kr.16.146 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²2,4 km03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²863 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²1,2 km22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Åbrinken 40
6800 Varde		230 m²1,5 km04-09-20253.135.000 kr.13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden