Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bjerget 13, Sebbersund

Fritidshus · 50 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 793 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SebbersundMedian pris/m² for fritidshus i Sebbersund (9240, sidste 24 mdr.): 14.700 kr/m² × 50 m².735.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering778.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden maj 1992
46k324k602k880k1,2M19921997200120052009201320172021202531. maj 199250.000 kr.31. aug. 2018587.500 kr.I dag · vores estimat778.559 kr.Markedet · 1992120.750 kr.Markedet · 1993125.450 kr.Markedet · 1995155.150 kr.Markedet · 1996133.550 kr.Markedet · 199794.100 kr.Markedet · 1998187.800 kr.Markedet · 1999261.550 kr.Markedet · 2000278.600 kr.Markedet · 2001265.150 kr.Markedet · 2002101.850 kr.Markedet · 2003217.650 kr.Markedet · 2004163.400 kr.Markedet · 2005494.200 kr.Markedet · 2006305.650 kr.Markedet · 2007248.400 kr.Markedet · 2008354.450 kr.Markedet · 2009384.600 kr.Markedet · 2010464.850 kr.Markedet · 201173.100 kr.Markedet · 2012470.250 kr.Markedet · 2013392.150 kr.Markedet · 2014368.150 kr.Markedet · 2015274.150 kr.Markedet · 2016340.300 kr.Markedet · 2017309.400 kr.Markedet · 2018535.700 kr.Markedet · 20191.158.750 kr.Markedet · 2020412.500 kr.Markedet · 2021525.000 kr.Markedet · 2022472.850 kr.Markedet · 2023647.200 kr.Markedet · 2024727.850 kr.Markedet · 2025670.850 kr.Markedet · 2026608.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
50.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
587.500 kr.
I dag · vores estimat
778.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte587.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992majEjerskifte50.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 6B, Sebbersund
9240 Nibe		50 m²159 m30-10-2025735.000 kr.14.700 kr./m²
Navet 43, Sebbersund
9240 Nibe		54 m²486 m10-10-2024910.000 kr.16.852 kr./m²
Navet 25, Sebbersund
9240 Nibe		44 m²401 m12-06-2026760.000 kr.17.273 kr./m²
Navet 22, Sebbersund
9240 Nibe		58 m²366 m03-11-20251.180.000 kr.20.345 kr./m²
Navet 9, Sebbersund
9240 Nibe		40 m²228 m21-04-2025575.000 kr.14.375 kr./m²
Navet 14, Sebbersund
9240 Nibe		63 m²301 m24-02-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Niels Skrivers Vej 11, Barmer
9240 Nibe		50 m²2,5 km03-06-2025595.000 kr.11.900 kr./m²
Navet 29, Sebbersund
9240 Nibe		36 m²440 m17-06-2025650.000 kr.18.056 kr./m²
Navet 1, Sebbersund
9240 Nibe		70 m²201 m26-06-2026900.000 kr.12.857 kr./m²
Halkærvej 75, Holmager
9240 Nibe		56 m²5,1 km25-08-2026399.802 kr.7.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden