Bjerget 19

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.088 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.847 kr/m².2.829.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.801.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,07 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016825.000 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	577 m	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	339 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	445 m	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Kobbermøllen 7 6800 Varde	179 m²	760 m	19-06-2025	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	300 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	477 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²
Sletten 97 6800 Varde	185 m²	684 m	26-06-2025	2.840.000 kr.	15.351 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	196 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 18 6800 Varde	171 m²	526 m	27-06-2024	2.898.000 kr.	16.947 kr./m²
Savmøllen 13 6800 Varde	186 m²	664 m	20-06-2026	2.825.000 kr.	15.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu