Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Bjerget 4

Villa · 352 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 352 m², grund på 2.819 m², 10 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
352 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
2819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².2.671.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk352 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.942.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden maj 2019
891k2,1M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat3.942.994 kr.Markedet · 19921.242.208 kr.Markedet · 19931.312.608 kr.Markedet · 19941.466.432 kr.Markedet · 19952.127.840 kr.Markedet · 19961.144.704 kr.Markedet · 19971.737.472 kr.Markedet · 19981.481.216 kr.Markedet · 1999940.192 kr.Markedet · 20002.247.168 kr.Markedet · 20012.081.376 kr.Markedet · 20022.090.176 kr.Markedet · 20032.532.288 kr.Markedet · 20042.159.872 kr.Markedet · 20052.297.856 kr.Markedet · 20062.239.072 kr.Markedet · 20072.676.960 kr.Markedet · 20083.449.600 kr.Markedet · 20093.296.832 kr.Markedet · 20103.257.056 kr.Markedet · 20113.396.448 kr.Markedet · 20123.567.520 kr.Markedet · 20133.673.824 kr.Markedet · 20141.840.960 kr.Markedet · 20153.200.736 kr.Markedet · 20163.542.880 kr.Markedet · 20172.704.416 kr.Markedet · 20183.384.128 kr.Markedet · 20193.663.968 kr.Markedet · 20204.407.040 kr.Markedet · 20214.048.000 kr.Markedet · 20225.345.472 kr.Markedet · 20234.456.320 kr.Markedet · 20244.998.752 kr.Markedet · 20253.876.576 kr.Markedet · 20264.183.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.942.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²483 m16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Sletten 96
6800 Varde		213 m²74 m25-11-20242.760.000 kr.12.958 kr./m²
Sletten 119
6800 Varde		212 m²376 m25-05-20242.950.000 kr.13.915 kr./m²
Sletten 68
6800 Varde		192 m²145 m29-08-20243.100.000 kr.16.146 kr./m²
Sletten 21
6800 Varde		202 m²467 m26-10-20263.400.000 kr.16.832 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²2,3 km16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Sletten 125
6800 Varde		194 m²317 m12-08-20242.850.000 kr.14.691 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²764 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²1,1 km22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Vandmøllen 9
6800 Varde		198 m²560 m07-01-20262.575.000 kr.13.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden