Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bjerget 6B, Sebbersund

Fritidshus · 50 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 881 m², 2 værelser, opført i 1991, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SebbersundMedian pris/m² for fritidshus i Sebbersund (9240, sidste 24 mdr.): 14.700 kr/m² × 50 m².735.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering890.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden nov. 2025
46k324k602k880k1,2M19921997200120052009201320172021202514. nov. 2025735.000 kr.14. jan. 2026735.000 kr.I dag · vores estimat890.516 kr.Markedet · 1992120.750 kr.Markedet · 1993125.450 kr.Markedet · 1995155.150 kr.Markedet · 1996133.550 kr.Markedet · 199794.100 kr.Markedet · 1998187.800 kr.Markedet · 1999261.550 kr.Markedet · 2000278.600 kr.Markedet · 2001265.150 kr.Markedet · 2002101.850 kr.Markedet · 2003217.650 kr.Markedet · 2004163.400 kr.Markedet · 2005494.200 kr.Markedet · 2006305.650 kr.Markedet · 2007248.400 kr.Markedet · 2008354.450 kr.Markedet · 2009384.600 kr.Markedet · 2010464.850 kr.Markedet · 201173.100 kr.Markedet · 2012470.250 kr.Markedet · 2013392.150 kr.Markedet · 2014368.150 kr.Markedet · 2015274.150 kr.Markedet · 2016340.300 kr.Markedet · 2017309.400 kr.Markedet · 2018535.700 kr.Markedet · 20191.158.750 kr.Markedet · 2020412.500 kr.Markedet · 2021525.000 kr.Markedet · 2022472.850 kr.Markedet · 2023647.200 kr.Markedet · 2024727.850 kr.Markedet · 2025670.850 kr.Markedet · 2026608.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
735.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
890.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte735.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Navet 43, Sebbersund
9240 Nibe		54 m²488 m10-10-2024910.000 kr.16.852 kr./m²
Navet 25, Sebbersund
9240 Nibe		44 m²401 m12-06-2026760.000 kr.17.273 kr./m²
Navet 22, Sebbersund
9240 Nibe		58 m²378 m03-11-20251.180.000 kr.20.345 kr./m²
Navet 9, Sebbersund
9240 Nibe		40 m²230 m21-04-2025575.000 kr.14.375 kr./m²
Navet 14, Sebbersund
9240 Nibe		63 m²317 m24-02-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Niels Skrivers Vej 11, Barmer
9240 Nibe		50 m²2,6 km03-06-2025595.000 kr.11.900 kr./m²
Navet 29, Sebbersund
9240 Nibe		36 m²401 m17-06-2025650.000 kr.18.056 kr./m²
Navet 1, Sebbersund
9240 Nibe		70 m²229 m26-06-2026900.000 kr.12.857 kr./m²
Halkærvej 75, Holmager
9240 Nibe		56 m²5,1 km25-08-2026399.802 kr.7.139 kr./m²
Halkærvej 75, Holmager
9240 Nibe		56 m²5,1 km10-06-2026399.802 kr.7.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden