Bjerget 8

Villa · 306 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 2.417 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 2417 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.070 kr/m².2.758.500 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.299.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,87 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 17 6800 Varde	237 m²	581 m	16-05-2024	2.050.000 kr.	8.650 kr./m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	175 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	477 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Lundvej 5 6800 Varde	282 m²	2,4 km	16-02-2024	3.300.000 kr.	11.702 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	218 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	495 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	387 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	816 m	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Markvænget 7 6800 Varde	220 m²	1,1 km	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	263 m	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu