Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bjergevej 49, Ilbjerge

Villa · 248 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 27.607 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
27607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.349 kr/m².1.842.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.708.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,92 pct. siden jun. 2010
799k1,5M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat3.708.594 kr.Markedet · 1992966.208 kr.Markedet · 1993999.192 kr.Markedet · 1994979.352 kr.Markedet · 1995995.720 kr.Markedet · 19961.157.168 kr.Markedet · 19971.184.200 kr.Markedet · 19981.325.560 kr.Markedet · 19991.295.552 kr.Markedet · 20001.424.264 kr.Markedet · 20011.542.064 kr.Markedet · 20021.399.216 kr.Markedet · 20031.477.088 kr.Markedet · 20041.505.608 kr.Markedet · 20051.669.288 kr.Markedet · 20061.863.472 kr.Markedet · 20072.015.992 kr.Markedet · 20081.844.624 kr.Markedet · 20092.224.808 kr.Markedet · 20102.267.216 kr.Markedet · 20111.775.432 kr.Markedet · 20122.338.640 kr.Markedet · 20132.101.304 kr.Markedet · 20141.951.264 kr.Markedet · 20152.010.784 kr.Markedet · 20162.093.368 kr.Markedet · 20172.419.240 kr.Markedet · 20182.396.176 kr.Markedet · 20192.418.000 kr.Markedet · 20202.755.528 kr.Markedet · 20212.493.640 kr.Markedet · 20222.884.488 kr.Markedet · 20232.981.704 kr.Markedet · 20243.042.712 kr.Markedet · 20252.786.032 kr.Markedet · 20262.880.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.708.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.750.000 kr.
  • 2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²1,3 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²755 m15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Hesthavevej 75
9800 Hjørring		245 m²3,0 km15-04-20251.850.000 kr.7.551 kr./m²
Smørengvej 44, Rønnovsholm
9800 Hjørring		183 m²3,1 km07-04-20241.700.000 kr.9.290 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²1,7 km15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²4,5 km13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²5,0 km28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²1,8 km11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²4,5 km02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Svendsvej 39
9800 Hjørring		249 m²5,7 km19-02-20242.300.000 kr.9.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden