Menu
For mæglere Log ind
Rønnovsholmvej 155
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rønnovsholmvej 155

Villa · 115 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 4.785 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 649.995 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
4785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.117 kr/m².1.814.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.994.620 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 649.995 kr / Estimat: 3.822.464 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14873,10 pct. siden okt. 2022
20k764k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. okt. 202220.000 kr.28. nov. 202220.000 kr.I dag · vores estimat2.994.620 kr.Markedet · 1992448.040 kr.Markedet · 1993463.335 kr.Markedet · 1994454.135 kr.Markedet · 1995461.725 kr.Markedet · 1996536.590 kr.Markedet · 1997549.125 kr.Markedet · 1998614.675 kr.Markedet · 1999600.760 kr.Markedet · 2000660.445 kr.Markedet · 2001715.070 kr.Markedet · 2002648.830 kr.Markedet · 2003684.940 kr.Markedet · 2004698.165 kr.Markedet · 2005774.065 kr.Markedet · 2006864.110 kr.Markedet · 2007934.835 kr.Markedet · 2008855.370 kr.Markedet · 20091.031.665 kr.Markedet · 20101.051.330 kr.Markedet · 2011823.285 kr.Markedet · 20121.084.450 kr.Markedet · 2013974.395 kr.Markedet · 2014904.820 kr.Markedet · 2015938.515 kr.Markedet · 2016970.715 kr.Markedet · 20171.121.825 kr.Markedet · 20181.111.130 kr.Markedet · 20191.121.250 kr.Markedet · 20201.281.100 kr.Markedet · 20211.156.325 kr.Markedet · 20221.337.565 kr.Markedet · 20231.382.645 kr.Markedet · 20241.410.935 kr.Markedet · 20251.291.910 kr.Markedet · 20261.335.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2022 · Alm. Salg
20.000 kr.
28. nov. 2022 · Alm. Salg
20.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2022nov.Ejerskifte20.000 kr.
  • okt.Ejerskifte20.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnovsholmvej 12B
9800 Hjørring		151 m²1,4 km11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm
9800 Hjørring		122 m²1,2 km28-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup
9800 Hjørring		101 m²1,8 km18-06-2024810.000 kr.8.020 kr./m²
Rundmarken 7
9800 Hjørring		141 m²1,6 km02-11-20252.545.000 kr.18.050 kr./m²
Rundmarken 14
9800 Hjørring		141 m²1,6 km31-10-20262.227.000 kr.15.794 kr./m²
Rundmarken 10
9800 Hjørring		151 m²1,6 km15-10-20251.870.000 kr.12.384 kr./m²
Edithsvej 13
9800 Hjørring		114 m²4,2 km15-10-20241.515.000 kr.13.289 kr./m²
Ingersvej 19
9800 Hjørring		119 m²4,3 km03-08-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Ingersvej 28
9800 Hjørring		120 m²4,3 km13-01-20261.680.000 kr.14.000 kr./m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²4,6 km16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden