Bjergfyrvangen 39, Stige

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 136 m².2.375.376 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.444.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,16 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 822.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg822.500 kr.
1985Bygget
1982apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	129 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	129 m	12-07-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	79 m	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige 5270 Odense N	146 m²	171 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	125 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	155 m	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige 5270 Odense N	108 m²	83 m	27-02-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige 5270 Odense N	107 m²	110 m	25-06-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	131 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	171 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu