Bjergfyrvej 3, Kyndeløse

Fritidshus · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 116 m².2.151.104 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.904.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
jan.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.365.000 kr.
1997Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	68 m	09-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	40 m	09-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	40 m	09-12-2024	1.330.000 kr.	17.500 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	81 m	22-10-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	143 m	19-06-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	332 m	07-05-2024	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Brusagervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	318 m	23-06-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Clematisvej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	223 m	19-12-2023	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	812 m	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	683 m	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu