Bjerggårdsvænget 10, Gl Holte

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 176 m².7.782.720 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.964.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,43 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.236.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.964.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg1.236.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte 2840 Holte	199 m²	89 m	28-11-2023	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Bjerggårdsvænget 31, Gl Holte 2840 Holte	149 m²	38 m	20-03-2024	6.895.000 kr.	46.275 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	58 m	06-08-2024	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	200 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²
Kurvestykket 10, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	132 m	11-11-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	459 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte 2840 Holte	167 m²	149 m	12-01-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	439 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	439 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	334 m	29-02-2024	6.800.000 kr.	40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu