Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Bjerggårdsvænget 31, Gl Holte

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 149 m².6.567.622 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.592.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden jun. 2017
1,0M3,4M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.250.000 kr.12. jun. 20246.895.000 kr.I dag · vores estimat6.592.909 kr.Markedet · 19921.071.757 kr.Markedet · 19931.166.223 kr.Markedet · 19941.221.353 kr.Markedet · 19951.512.201 kr.Markedet · 19961.495.215 kr.Markedet · 19971.514.138 kr.Markedet · 19982.026.251 kr.Markedet · 19992.085.702 kr.Markedet · 20002.089.576 kr.Markedet · 20012.444.047 kr.Markedet · 20022.458.500 kr.Markedet · 20032.530.169 kr.Markedet · 20042.822.805 kr.Markedet · 20053.042.580 kr.Markedet · 20064.461.507 kr.Markedet · 20074.361.528 kr.Markedet · 20083.763.442 kr.Markedet · 20093.853.438 kr.Markedet · 20104.398.480 kr.Markedet · 20114.811.359 kr.Markedet · 20123.010.694 kr.Markedet · 20133.630.683 kr.Markedet · 20144.280.621 kr.Markedet · 20154.397.586 kr.Markedet · 20164.280.919 kr.Markedet · 20174.483.410 kr.Markedet · 20184.202.545 kr.Markedet · 20195.088.052 kr.Markedet · 20204.827.004 kr.Markedet · 20216.832.246 kr.Markedet · 20228.295.128 kr.Markedet · 20236.983.332 kr.Markedet · 20246.724.668 kr.Markedet · 20257.411.409 kr.Markedet · 20268.576.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
12. jun. 2024 · Alm. Salg
6.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.592.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.895.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte
2840 Holte		199 m²82 m28-11-20235.300.000 kr.26.633 kr./m²
Bakkeåsen 12, Gl Holte
2840 Holte		147 m²189 m26-05-20269.125.000 kr.62.075 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte		146 m²174 m06-05-20244.516.000 kr.30.932 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte
2840 Holte		151 m²243 m04-06-20246.325.000 kr.41.887 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²216 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Højleddet 38, Gl Holte
2840 Holte		144 m²336 m02-12-20246.080.000 kr.42.222 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²256 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Højleddet 53, Gl Holte
2840 Holte		140 m²236 m10-01-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Kurvestykket 3, Gl Holte
2840 Holte		158 m²240 m12-01-20256.100.000 kr.38.608 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²241 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden