Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Bjergmarken 41, Hjallese

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 139 m².2.892.451 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,82 pct. siden maj 2005
608k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.107.000 kr.I dag · vores estimat2.643.693 kr.Markedet · 1992659.833 kr.Markedet · 1993703.757 kr.Markedet · 1994684.158 kr.Markedet · 1995682.073 kr.Markedet · 1996899.747 kr.Markedet · 1997923.933 kr.Markedet · 19981.046.114 kr.Markedet · 19991.009.974 kr.Markedet · 2000900.859 kr.Markedet · 20011.171.909 kr.Markedet · 20021.123.954 kr.Markedet · 2003966.884 kr.Markedet · 20041.271.572 kr.Markedet · 20051.326.755 kr.Markedet · 20061.740.002 kr.Markedet · 20071.773.501 kr.Markedet · 20081.875.527 kr.Markedet · 20091.697.468 kr.Markedet · 20101.514.266 kr.Markedet · 20111.447.963 kr.Markedet · 20121.107.274 kr.Markedet · 20131.624.493 kr.Markedet · 20141.270.738 kr.Markedet · 20151.620.462 kr.Markedet · 20161.636.308 kr.Markedet · 20171.816.591 kr.Markedet · 20182.017.446 kr.Markedet · 20192.228.587 kr.Markedet · 20202.265.422 kr.Markedet · 20212.360.637 kr.Markedet · 20222.599.022 kr.Markedet · 20232.209.266 kr.Markedet · 20242.615.424 kr.Markedet · 20252.810.719 kr.Markedet · 20263.020.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.107.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.107.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergmarken 30, Hjallese
5260 Odense S		135 m²162 m25-04-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Bjergmarken 16, Hjallese
5260 Odense S		134 m²156 m08-06-20263.165.000 kr.23.619 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		147 m²151 m29-05-20262.348.000 kr.15.973 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		147 m²151 m04-09-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²121 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Bjergmarken 45, Hjallese
5260 Odense S		128 m²33 m24-02-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²
Bjergmarken 12, Hjallese
5260 Odense S		150 m²170 m07-01-20242.845.000 kr.18.967 kr./m²
Bjergmarken 44, Hjallese
5260 Odense S		150 m²234 m18-03-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²
Bjergmarken 3, Hjallese
5260 Odense S		152 m²136 m27-02-20252.245.000 kr.14.770 kr./m²
Bjergmarken 5, Hjallese
5260 Odense S		98 m²128 m12-11-20231.975.000 kr.20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden