Bjergvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.549 kr/m².1.175.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.126.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,55 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, andet270.000 kr.
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 15 9330 Dronninglund	120 m²	2,3 km	15-08-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vibevej 3 9330 Dronninglund	119 m²	2,3 km	30-08-2025	537.500 kr.	4.517 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	2,2 km	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	2,2 km	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Slotsgade 98 9330 Dronninglund	120 m²	2,5 km	29-05-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Solparken 44 9330 Dronninglund	129 m²	1,9 km	30-01-2026	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Tjørnevej 3 9330 Dronninglund	120 m²	2,5 km	26-08-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Vibevej 22 9330 Dronninglund	126 m²	2,2 km	04-08-2026	1.072.500 kr.	8.512 kr./m²
Falkevej 6 9330 Dronninglund	120 m²	3,0 km	28-04-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Valmuevej 5 9330 Dronninglund	130 m²	2,3 km	30-09-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu