Bjergvej 8, Skyum

Fritidshus · 63 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 44.023 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 44023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.993 kr/m².1.088.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.600.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.371.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.371.000 kr.
1999majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Mullis Vænge 5, Skyum 7752 Snedsted	69 m²	3,3 km	16-04-2024	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Kongens Borer 5, Skyum 7752 Snedsted	55 m²	3,3 km	11-02-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Limfjordsvangen 15, Skyum 7752 Snedsted	103 m²	3,2 km	23-05-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Over Reese 9, Skyum 7752 Snedsted	107 m²	3,3 km	21-05-2026	1.140.000 kr.	10.654 kr./m²
Kærgårdsvej 26, Nørhå 7752 Snedsted	77 m²	10,4 km	13-01-2025	290.000 kr.	3.766 kr./m²
Sønderhå Hedevej 12, Sønderhå 7752 Snedsted	44 m²	10,5 km	02-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg 7752 Snedsted	60 m²	16,9 km	20-09-2025	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Ebenezervej 20, Stenbjerg 7752 Snedsted	57 m²	16,7 km	26-01-2024	955.000 kr.	16.754 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg 7752 Snedsted	69 m²	17,2 km	22-03-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Istrupvej 36, Stenbjerg 7752 Snedsted	50 m²	16,9 km	20-05-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu