Bjernedevej 20A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 366 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.886 kr/m².6.183.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.954.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,47 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.954.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørumvej 4B 2700 Brønshøj	103 m²	288 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Boeslundevej 8B 2700 Brønshøj	98 m²	415 m	01-10-2025	5.550.000 kr.	56.633 kr./m²
Fjenneslevvej 19 2700 Brønshøj	112 m²	729 m	21-06-2025	9.150.000 kr.	81.696 kr./m²
Lejrevej 5 2700 Brønshøj	113 m²	672 m	20-08-2024	7.750.000 kr.	68.584 kr./m²
Tryggevældevej 61A 2700 Brønshøj	120 m²	389 m	20-08-2025	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Dalbyvej 11 2700 Brønshøj	95 m²	548 m	19-09-2024	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	1,5 km	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Ringholmvej 34 2700 Brønshøj	109 m²	1,5 km	17-06-2025	6.300.000 kr.	57.798 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12 2700 Brønshøj	112 m²	1,4 km	24-06-2025	6.595.000 kr.	58.884 kr./m²
Toftagervej 21 2700 Brønshøj	110 m²	1,6 km	23-08-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu