Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bjernedevej 49

Villa · 119 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.989 kr/m².5.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjernedevej gns: 51.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.150.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,15 pct. siden okt. 2013
473k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20133.865.000 kr.I dag · vores estimat6.150.963 kr.Markedet · 1992903.686 kr.Markedet · 1993472.906 kr.Markedet · 1994966.399 kr.Markedet · 1995731.612 kr.Markedet · 19961.309.119 kr.Markedet · 19971.198.806 kr.Markedet · 19981.478.456 kr.Markedet · 19991.323.994 kr.Markedet · 20001.555.092 kr.Markedet · 20011.812.251 kr.Markedet · 20021.830.815 kr.Markedet · 20032.094.876 kr.Markedet · 20042.072.147 kr.Markedet · 20052.591.106 kr.Markedet · 20063.115.539 kr.Markedet · 20073.296.657 kr.Markedet · 20083.386.145 kr.Markedet · 20092.490.670 kr.Markedet · 20102.531.487 kr.Markedet · 20112.422.126 kr.Markedet · 20122.618.714 kr.Markedet · 20133.101.021 kr.Markedet · 20143.307.605 kr.Markedet · 20153.407.327 kr.Markedet · 20163.860.955 kr.Markedet · 20173.899.987 kr.Markedet · 20184.165.000 kr.Markedet · 20194.117.519 kr.Markedet · 20204.485.705 kr.Markedet · 20215.349.050 kr.Markedet · 20225.463.409 kr.Markedet · 20235.811.603 kr.Markedet · 20245.992.602 kr.Markedet · 20257.446.782 kr.Markedet · 20267.311.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
3.865.000 kr.
I dag · vores estimat
6.150.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.865.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjernedevej 45
2700 Brønshøj		106 m²31 m07-01-20266.250.000 kr.58.962 kr./m²
Bjernedevej 114
2700 Brønshøj		105 m²38 m25-01-20245.295.000 kr.50.429 kr./m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²651 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²
Bjernedevej 37
2700 Brønshøj		91 m²180 m04-09-20255.970.000 kr.65.604 kr./m²
Bjernedevej 33
2700 Brønshøj		87 m²219 m01-04-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²62 m07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²74 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²452 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Skensvedvej 18
2700 Brønshøj		120 m²490 m04-06-20256.800.000 kr.56.667 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²36 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden