Bjerregårdsvej 2, Diernæs

Villa · 171 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 32.045 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 32045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 8.129 kr/m² × 171 m².1.390.059 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.884.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,58 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2005Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 7, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	442 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Kirketoften 16, Diernæs 5600 Faaborg	162 m²	473 m	15-09-2024	895.000 kr.	5.525 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	680 m	18-12-2025	1.315.000 kr.	7.346 kr./m²
Viekærvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	156 m²	393 m	28-01-2026	1.725.000 kr.	11.058 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs 5600 Faaborg	191 m²	304 m	22-05-2025	1.555.000 kr.	8.141 kr./m²
Bøgevej 5, Diernæs 5600 Faaborg	147 m²	137 m	08-05-2025	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Agermosevej 4, Diernæs 5600 Faaborg	173 m²	1,8 km	07-02-2026	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Mosetoften 17, Diernæs 5600 Faaborg	135 m²	527 m	08-03-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Smedebakken 25, Diernæs 5600 Faaborg	154 m²	1,5 km	08-05-2026	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Bøgevej 8, Diernæs 5600 Faaborg	124 m²	304 m	02-09-2026	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu