Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bjerregårdsvej 4, Heltborg

Landejendom · 222 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 258.457 m², 7 værelser, opført i 1867, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
258457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.824 kr/m².2.809.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)258457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.179.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,66 pct. siden sep. 2015
213k8,7M17,1M25,6M34,1M199219972002200520082012201520182021202422. sep. 20153.995.000 kr.I dag · vores estimat5.179.982 kr.Markedet · 1992592.074 kr.Markedet · 19943.171.492 kr.Markedet · 1995886.890 kr.Markedet · 19971.452.102 kr.Markedet · 19998.063.928 kr.Markedet · 20012.266.176 kr.Markedet · 20024.721.496 kr.Markedet · 20034.825.614 kr.Markedet · 2004782.106 kr.Markedet · 20056.596.508 kr.Markedet · 20063.124.428 kr.Markedet · 20071.904.094 kr.Markedet · 20081.224.330 kr.Markedet · 20101.193.916 kr.Markedet · 20111.554.000 kr.Markedet · 20125.011.206 kr.Markedet · 20131.654.566 kr.Markedet · 20141.535.574 kr.Markedet · 201525.903.404 kr.Markedet · 20161.541.568 kr.Markedet · 20171.831.944 kr.Markedet · 20185.342.874 kr.Markedet · 2019213.120 kr.Markedet · 202012.883.548 kr.Markedet · 20213.418.578 kr.Markedet · 20221.184.370 kr.Markedet · 202326.840.466 kr.Markedet · 20242.282.382 kr.Markedet · 20252.327.448 kr.Markedet · 20266.302.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2015 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.179.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²1,2 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²1,3 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²3,3 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²2,2 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²3,1 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²3,8 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²6,0 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²6,5 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²6,8 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²7,7 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden