Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerrevej 124

Landejendom · 174 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 196.475 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
196475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.133 kr/m².4.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerrevej gns: 13.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.108 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)196475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.931.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,16 pct. siden jul. 1998
88k3,9M7,7M11,5M15,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 19981.025.000 kr.I dag · vores estimat4.931.860 kr.Markedet · 1992973.704 kr.Markedet · 1993586.554 kr.Markedet · 199487.870 kr.Markedet · 1995791.178 kr.Markedet · 19961.518.672 kr.Markedet · 19972.658.372 kr.Markedet · 19982.382.930 kr.Markedet · 19991.923.570 kr.Markedet · 20003.043.086 kr.Markedet · 20012.562.672 kr.Markedet · 20021.427.844 kr.Markedet · 20034.107.270 kr.Markedet · 20041.567.218 kr.Markedet · 20051.602.366 kr.Markedet · 20061.080.366 kr.Markedet · 20071.041.042 kr.Markedet · 20082.978.880 kr.Markedet · 20093.235.704 kr.Markedet · 20101.782.630 kr.Markedet · 20111.428.714 kr.Markedet · 20129.258.714 kr.Markedet · 20131.377.558 kr.Markedet · 20143.519.324 kr.Markedet · 20152.698.044 kr.Markedet · 20161.988.646 kr.Markedet · 20172.266.698 kr.Markedet · 20181.044.348 kr.Markedet · 20191.709.202 kr.Markedet · 20201.896.948 kr.Markedet · 20212.653.326 kr.Markedet · 20222.022.576 kr.Markedet · 20233.038.562 kr.Markedet · 20245.125.344 kr.Markedet · 20253.241.968 kr.Markedet · 20261.525.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.931.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, andet1.025.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²1,3 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,0 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²2,3 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,7 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²6,4 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²4,4 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,9 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²6,5 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²3,1 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²4,1 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden