Bjerringbrovej 18A, Tange, 8850 Bjerringbro — Villa · 64 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.261 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1261 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.871 kr/m² × 64 m².759.744 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering530.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,86 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1995 · Alm. Salg: 149.030 kr.
I dag · vores estimat: 530.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg149.030 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 20, Tange 8850 Bjerringbro	65 m²	67 m	20-10-2024	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Ormstrupvej 1 8850 Bjerringbro	61 m²	3,5 km	10-12-2024	337.500 kr.	5.533 kr./m²
Mosevej 15 8850 Bjerringbro	67 m²	4,3 km	31-07-2025	494.000 kr.	7.373 kr./m²
Brogade 85 8850 Bjerringbro	65 m²	4,6 km	12-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Skibelundvej 74 8850 Bjerringbro	85 m²	3,3 km	28-05-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Østergade 58 8850 Bjerringbro	72 m²	5,4 km	15-06-2025	835.000 kr.	11.597 kr./m²
Kildevej 5 8850 Bjerringbro	86 m²	4,0 km	23-01-2025	970.000 kr.	11.279 kr./m²
Nygade 19 8850 Bjerringbro	80 m²	4,8 km	08-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2 8850 Bjerringbro	80 m²	5,0 km	14-02-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Vestergade 35 8850 Bjerringbro	89 m²	4,0 km	15-09-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu