Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Bjerrumvej 14

Villa · 198 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 3.025 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
3025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.542 kr/m².3.044.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: G → D+15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.547.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+66,17 pct. siden nov. 1989
495k1,3M2,0M2,8M3,5M19891995199920032007201120152019202314. nov. 1989500.000 kr.28. feb. 20181.950.000 kr.31. aug. 2023905.855 kr.14. sep. 20242.135.000 kr.I dag · vores estimat3.547.698 kr.Markedet · 1992573.408 kr.Markedet · 1993823.680 kr.Markedet · 1994494.604 kr.Markedet · 19951.009.206 kr.Markedet · 1996780.912 kr.Markedet · 1997904.662 kr.Markedet · 19981.319.670 kr.Markedet · 1999599.940 kr.Markedet · 20001.132.362 kr.Markedet · 20011.268.190 kr.Markedet · 20021.414.314 kr.Markedet · 2003958.716 kr.Markedet · 20041.059.894 kr.Markedet · 20051.351.746 kr.Markedet · 20061.293.732 kr.Markedet · 20071.218.492 kr.Markedet · 20081.407.582 kr.Markedet · 2009999.504 kr.Markedet · 20101.291.356 kr.Markedet · 20111.806.156 kr.Markedet · 20121.720.422 kr.Markedet · 20131.317.888 kr.Markedet · 20141.556.676 kr.Markedet · 20151.270.566 kr.Markedet · 20161.379.466 kr.Markedet · 20171.955.844 kr.Markedet · 20181.627.362 kr.Markedet · 20191.445.400 kr.Markedet · 20202.228.688 kr.Markedet · 20212.420.748 kr.Markedet · 20222.231.262 kr.Markedet · 20232.461.140 kr.Markedet · 20242.747.448 kr.Markedet · 20252.568.456 kr.Markedet · 20263.253.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1989 · Alm. Salg
500.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
905.855 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte905.855 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Clemens Gade 5
6760 Ribe		196 m²1,2 km11-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Albert Skeels Gade 19
6760 Ribe		206 m²1,1 km05-02-20264.500.000 kr.21.845 kr./m²
Albert Skeels Gade 1
6760 Ribe		190 m²1,2 km27-11-20246.200.000 kr.32.632 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted
6760 Ribe		201 m²1,6 km30-09-20242.100.000 kr.10.448 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted
6760 Ribe		201 m²1,6 km29-06-20242.925.000 kr.14.552 kr./m²
Damvej 24
6760 Ribe		215 m²1,5 km04-10-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Daneng 18
6760 Ribe		206 m²1,9 km03-09-20261.625.000 kr.7.888 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted
6760 Ribe		189 m²1,9 km27-01-20251.885.000 kr.9.974 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted
6760 Ribe		180 m²1,6 km08-07-20262.160.000 kr.12.000 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²1,3 km31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden