Bjødstrupvej 15A

Rækkehus · 65 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 369 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.997 kr/m².3.937.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.884.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,26 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.300.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjødstrupvej 7C 2610 Rødovre	84 m²	190 m	30-10-2024	3.985.000 kr.	47.440 kr./m²
Bjerringbrovej 122B 2610 Rødovre	63 m²	1,5 km	13-01-2025	6.200.000 kr.	98.413 kr./m²
Jyllingevej 245A 2610 Rødovre	73 m²	879 m	22-10-2025	3.590.000 kr.	49.178 kr./m²
Nyskiftevej 35 2610 Rødovre	79 m²	432 m	15-06-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Nyskiftevej 22 2610 Rødovre	79 m²	434 m	15-09-2025	3.925.000 kr.	49.684 kr./m²
Kamstrupvej 63B 2610 Rødovre	84 m²	50 m	29-06-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Lucernevej 110G 2610 Rødovre	82 m²	298 m	21-08-2024	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Lucernevej 110H 2610 Rødovre	82 m²	300 m	14-11-2023	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Lucernevej 110D 2610 Rødovre	82 m²	304 m	20-08-2024	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Nyskiftevej 29 2610 Rødovre	82 m²	417 m	06-08-2024	3.007.500 kr.	36.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu