Bjødstrupvej 19

Villa · 157 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.316 kr/m².6.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjødstrupvej gns: 42.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.184.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,81 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.184.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjødstrupvej 4 2610 Rødovre	128 m²	304 m	09-03-2025	6.015.000 kr.	46.992 kr./m²
Bjødstrupvej 8 2610 Rødovre	114 m²	242 m	26-05-2025	5.675.000 kr.	49.781 kr./m²
Bjødstrupvej 5 2610 Rødovre	230 m²	255 m	20-05-2025	8.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Lucernevej 88A 2610 Rødovre	160 m²	92 m	21-03-2025	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	190 m	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²
Kamstrupvej 97A 2610 Rødovre	159 m²	295 m	04-02-2025	6.450.000 kr.	40.566 kr./m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	114 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Ringstrupvej 6 2610 Rødovre	154 m²	286 m	21-12-2023	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Kamstrupvej 96 2610 Rødovre	153 m²	305 m	19-09-2024	6.845.000 kr.	44.739 kr./m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	254 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu