Bjødstrupvej 5

Villa · 230 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 719 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 2012. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.204 kr/m².6.741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjødstrupvej gns: 42.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-15,70 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering7.799.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,87 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.799.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2012Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjødstrupvej 4 2610 Rødovre	128 m²	58 m	09-03-2025	6.015.000 kr.	46.992 kr./m²
Knud Anchers Vej 23 2610 Rødovre	239 m²	229 m	29-11-2024	7.550.000 kr.	31.590 kr./m²
Grønlunds Alle 45 2610 Rødovre	246 m²	656 m	02-10-2025	10.600.000 kr.	43.089 kr./m²
Troldkærvej 17 2610 Rødovre	225 m²	1,1 km	24-01-2024	7.600.000 kr.	33.778 kr./m²
Grønlunds Alle 44 2610 Rødovre	209 m²	684 m	14-11-2023	3.825.000 kr.	18.301 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	224 m	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B 2610 Rødovre	203 m²	671 m	22-09-2024	7.025.000 kr.	34.606 kr./m²
Knud Anchers Vej 98 2610 Rødovre	191 m²	552 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	32.461 kr./m²
Grønnemarksvej 25 2610 Rødovre	184 m²	342 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Knud Anchers Vej 28 2610 Rødovre	178 m²	182 m	13-07-2024	7.600.000 kr.	42.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu