Bjødstrupvej 7C

Rækkehus · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.698 kr/m².3.489.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.792.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
8. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.792.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2023mar.Ejerskifte3.380.000 kr.
2022jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamstrupvej 63B 2610 Rødovre	84 m²	197 m	29-06-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Schweizerdalsvej 153 2610 Rødovre	85 m²	396 m	24-01-2026	3.825.000 kr.	45.000 kr./m²
Tårnvej 363 2610 Rødovre	85 m²	400 m	25-04-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Schweizerdalsvej 149 2610 Rødovre	85 m²	404 m	27-05-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Nyskiftevej 29 2610 Rødovre	82 m²	309 m	06-08-2024	3.007.500 kr.	36.677 kr./m²
Tårnvej 367 2610 Rødovre	85 m²	410 m	19-09-2025	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Tårnvej 381A 2610 Rødovre	85 m²	442 m	04-02-2024	3.145.000 kr.	37.000 kr./m²
Lucernevej 110H 2610 Rødovre	82 m²	416 m	14-11-2023	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Lucernevej 110G 2610 Rødovre	82 m²	417 m	21-08-2024	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Lucernevej 110D 2610 Rødovre	82 m²	428 m	20-08-2024	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu