Bjødstrupvej 7H

Rækkehus · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 249 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.476 kr/m².4.593.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.853.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,04 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.853.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1985majEjerskifte
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjødstrupvej 7C 2610 Rødovre	84 m²	25 m	30-10-2024	3.985.000 kr.	47.440 kr./m²
Jølbyvej 8B 2610 Rødovre	103 m²	221 m	21-11-2024	4.110.000 kr.	39.903 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E 2610 Rødovre	104 m²	310 m	27-01-2026	4.450.000 kr.	42.788 kr./m²
Jølbyvej 16B 2610 Rødovre	103 m²	257 m	05-11-2025	5.195.000 kr.	50.437 kr./m²
Jølbyvej 18 2610 Rødovre	103 m²	257 m	04-08-2026	6.125.000 kr.	59.466 kr./m²
Kamstrupvej 73B 2610 Rødovre	106 m²	217 m	11-06-2024	4.445.000 kr.	41.934 kr./m²
Jølbyvej 16A 2610 Rødovre	102 m²	257 m	23-10-2025	5.750.000 kr.	56.373 kr./m²
Tårnvej 347 2610 Rødovre	102 m²	396 m	29-05-2026	4.400.000 kr.	43.137 kr./m²
Tårnvej 328 2610 Rødovre	102 m²	401 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	25.490 kr./m²
Jølbyvej 38 2610 Rødovre	102 m²	406 m	19-02-2025	4.875.000 kr.	47.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu