Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bjødstrupvej 8

Villa · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.344 kr/m².5.400.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjødstrupvej gns: 42.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.783.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden jul. 2018
448k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.400.000 kr.14. sep. 20255.675.000 kr.I dag · vores estimat5.783.748 kr.Markedet · 1992755.820 kr.Markedet · 1993663.594 kr.Markedet · 1994742.824 kr.Markedet · 1995719.796 kr.Markedet · 1996898.776 kr.Markedet · 19971.058.376 kr.Markedet · 19981.305.984 kr.Markedet · 19991.421.010 kr.Markedet · 20001.359.108 kr.Markedet · 20011.314.648 kr.Markedet · 20021.642.284 kr.Markedet · 20031.501.950 kr.Markedet · 20041.615.266 kr.Markedet · 20052.053.710 kr.Markedet · 20062.939.718 kr.Markedet · 20072.563.290 kr.Markedet · 20082.589.054 kr.Markedet · 20092.017.800 kr.Markedet · 20102.168.736 kr.Markedet · 20111.878.378 kr.Markedet · 20121.939.368 kr.Markedet · 20131.900.038 kr.Markedet · 20142.351.706 kr.Markedet · 20152.527.038 kr.Markedet · 20162.689.944 kr.Markedet · 20173.080.280 kr.Markedet · 20183.562.386 kr.Markedet · 20193.164.982 kr.Markedet · 20203.561.588 kr.Markedet · 20214.231.566 kr.Markedet · 20223.535.938 kr.Markedet · 20233.805.890 kr.Markedet · 20244.497.642 kr.Markedet · 20255.059.206 kr.Markedet · 20265.133.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.783.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjødstrupvej 4
2610 Rødovre		128 m²62 m09-03-20256.015.000 kr.46.992 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²134 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A
2610 Rødovre		113 m²307 m28-04-20244.320.000 kr.38.230 kr./m²
Ved Fæstningen 17
2610 Rødovre		112 m²347 m13-06-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²522 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Lørenskogvej 17
2610 Rødovre		117 m²386 m11-12-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Lucernevej 116B
2610 Rødovre		117 m²432 m20-11-20233.532.000 kr.30.188 kr./m²
Ved Fæstningen 8
2610 Rødovre		109 m²406 m16-06-20254.650.000 kr.42.661 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²379 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²
Ved Fæstningen 6
2610 Rødovre		120 m²386 m15-08-20244.800.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden