Bjørnevej 14, Egsmark

Villa · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 82 m².1.528.808 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.405.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,97 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
11. jan. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2017dec.Ejerskifte475.000 kr.
2006Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	99 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	616 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	745 m	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	649 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	549 m	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	900 m	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	1,2 km	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	678 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	151 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	1,1 km	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu