Bjørnevej 2, Egsmark

Villa · 85 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 85 m².1.584.740 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.399.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,63 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	75 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	404 m	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	465 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	721 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	1,0 km	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	868 m	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	730 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Ildervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	461 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	284 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	1,4 km	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu