Bjørnevej 2, Mikkelmark

Fritidshus · 49 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.053 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 49 m².534.933 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering766.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 765.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 766.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2021majEjerskifte765.000 kr.
2017Ombygning
2007majEjerskifte
2004majEjerskifte
1977dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palsgårdsmark 4, Hou 9370 Hals	50 m²	204 m	01-08-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Spættevej 5, Hou 9370 Hals	50 m²	655 m	30-10-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Dyreholmen 11, Hou 9370 Hals	52 m²	329 m	27-08-2024	975.000 kr.	18.750 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	934 m	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Mikkelmark 19, Hou 9370 Hals	54 m²	281 m	17-12-2025	940.000 kr.	17.407 kr./m²
Skovsvinget 4, Hou 9370 Hals	53 m²	558 m	26-06-2025	1.035.000 kr.	19.528 kr./m²
Porsevej 4, Hou 9370 Hals	52 m²	733 m	23-03-2024	825.000 kr.	15.865 kr./m²
Rensdyrvej 4, Hou 9370 Hals	54 m²	486 m	03-04-2025	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	950 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²
Ildervej 1, Mikkelmark 9370 Hals	42 m²	334 m	17-10-2025	580.000 kr.	13.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu